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90后买房攻略:让您2018少走弯路 发布时间:2018-03-26 09:53          

目前房地产市场迅速发展,带动了不少其他行业的发展,像房地产中介公司,现在的买卖交易通过中介完成的也不少,中介公司更懂房屋买卖其中的一些门道,尤其是那些从来没有买过房的新手来说买房需要班里的事情太多了,来看看90后买房需要注意哪些问题吧!

90后买房攻略:让您2018少走弯路

1、冲动消费

现在90后已经到了成家立业的高峰期了,最近买房的90后耶逐渐增多,买房是家庭中的一笔大的支出,在此之前一定要做好充足的准备,切忌感性消费,相较于房子的质量和价格,80、90后可能更为关注的是小区的个性体现,但这样往往容易导致冲动消费,而忽略掉房子本身的问题。根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。

2、贷款年限

年轻人贷款买房,贷款的年限可以很长,这算是一种优势,虽然有的朋友觉得贷款时间长利息就越多,但贷款年限长月供少,这样可以减少平时生活的压力,并可以将有限的钱拿来理财。随着时间的推移,国家有可能会出一些便民、利民的政策,那样便可以减少一部分房贷支出,总体看来会比短期交付划算的多。

90后买房攻略:让您2018少走弯路

3、不要只看单价

在选购楼盘的时候,我们通常更注重房子的价格,价格肯定是消费者最关心的问题。但这并不意味着,价格越低越好。如果过度关注房源的价格因素,那么肯定会忽略小区的品质,可能影响到日后生活的舒适度。在同一小区,当然是单价越低的房子性价比高,不同小区比较,往往是平均单价越低的小区越不好。价格低肯定有它自身的原因。例如,地理位置偏僻、配套设施不健全等等。

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4、购买中大型楼盘

在现在楼市疯长的环境下,不少小的楼盘也想在房地产市场分一杯羹,很多楼盘趁着身边的地王出场而加价,其中不乏一些浑水摸鱼的,楼盘自身没有涨价的资本但是别人涨了也跟着涨,如果不小心买到这些楼盘性价比实在不划算。所以,购房者对这些价格哄抬出来的楼盘,一定要慎重购买。

5、刚需买房需谨慎

对于刚需的家庭买房,在选择的时候通常是纯小户型社区或者纯高层楼盘社区,但是如果社区里的人群定位完全一样,整个社区的人口密度就会高出不少,社区资源也不能充分满足需求,除非开发商舍得下血本做配套。但是如果购买高低配的社区,比如选择了社区内有高层和洋房两种产品的户型,对刚需来说性价比会更高。

90后买房攻略:让您2018少走弯路

6、看政府规划

90后的年轻人买房由于受到经济条件的限制可能暂时购买的只是用于过度的房屋,所以买房的时候要注意跟着政府的规划走,购房者买房不能单靠自己想象,就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大,也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论,包括开发商选址也是这样,所以购房者在选房时,一定要重视政府对整个城市的发展规划。

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7、位置不宜太偏远

位置太过偏远的房子并不太适合现在的年轻人,90后大多还是以工作为主,太过偏远的房屋不利于工作生活,上下班交通时间成本太高,等到身心疲惫时你就会后悔了,但是到时再转手会非常麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。

以上就是关于90后买房的一些建议了,买房一定要多看看多比较,相信的建议不如相信自己的眼睛,一定要去项目看看施工现场,看看工期进度,眼见为实,看看周边的各种市政、交通和生活配套是否齐全,看开发商的各种手续是否齐全。

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